2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
68.2万円/㎡
前年比+7.7%
金沢市
68.2万円/㎡
前年比+7.7%
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レーベン金沢WESFORT
石川県金沢市駅西本町一丁目
北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩14分
2021年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
4,315万円
59.5万円/㎡
3,079
3,903
4,726
5,550
AI査定結果
推定相場価格
4,315万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,903万円〜4,726万円
53.8万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月3日
レーベン金沢WESFORT
4,380万円（60.4万円/㎡）/ 7階 / 72.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 4,380万円 | 60.4万円 | 7階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/21 | 4,250万円 | 59.6万円 | 8階 | 71.27㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/19 | 3,990万円 | 55.0万円 | 4階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,798万円 | 52.4万円 | 2階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/30 | 4,380万円 | 60.4万円 | 8階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 4,250万円 | 59.6万円 | 8階 | 71.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 4,180万円 | 57.6万円 | 2階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | レーベン金沢WESFORT 金沢市駅西本町一丁目 | 金沢駅14分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/04 | レーベン金沢MIDWESTTOWER 金沢市駅西本町三丁目 | 金沢駅14分 | 4,480万円 | 55.0万円 | 81.39㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 南西 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/17 | サーパス金沢広岡 金沢市広岡二丁目 | 金沢駅8分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/10 | プレミスト西金沢ステーションフロント 金沢市米泉町十丁目 | 新西金沢駅15分 | 3,450万円 | 52.5万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/02 | マストスクエア金沢 金沢市広岡一丁目 | 金沢駅2分 | 4,750万円 | 63.0万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/13 | Brillia金沢本町 金沢市本町二丁目 | 金沢駅6分 | 4,500万円 | 62.6万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/31 | プレミア金沢芳斉 金沢市芳斉二丁目 | 金沢駅8分 | 3,880万円 | 65.0万円 | 59.73㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/10 | ザ・パークハウス金沢城公園 金沢市下松原町 | 金沢駅16分 | 6,180万円 | 68.2万円 | 90.56㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/06 | ザ・レーベン金沢城大手門 金沢市大手町 | 金沢駅22分 | 4,490万円 | 53.9万円 | 83.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/16 | プレサンスロジェ金沢香林坊 金沢市下柿木畠 | 金沢駅17分 | 4,199万円 | 54.4万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/16 | シエリア金沢広坂 金沢市広坂一丁目 | 金沢駅30分 | 3,990万円 | 57.0万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/10 | プレミスト金沢橋場町 金沢市橋場町 | 金沢駅24分 | 4,680万円 | 57.6万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/30 | プレミア金沢泉が丘 金沢市泉が丘二丁目 | 金沢駅16分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で7.7%上昇、金沢市では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は金沢市の平均と比較して11.4%割安です。